Zwischen Olivenhainen und dem glitzernden Blau der Adria entsteht eine neue Prime-Location: nachhaltig, stilvoll und international. Mit Marina, Golfplatz, privaten Rückzugsorten und einer klaren Haltung zum Leben – für alle, die mehr suchen als ein Investment. Ein neues Kapitel mediterraner Lebensart stellt sich vor.
An einem der letzten unberührten Küstenstreifen Europas, dort, wo sich die tiefblaue Adria mit den grün bewaldeten Hängen der Bucht von Kotor trifft, entsteht eine neue Destination. Ihr Name: Luštica Bay. Ihr Anspruch: Mehr als nur ein Ort sein, sondern ein Lebensgefühl, ein Rückzugsort, eine Investition in Wohlbefinden, Zeit und Zukunft.
Was 2008 als visionäres Projekt begann, ist heute eine der ambitioniertesten Entwicklungen Südosteuropas. Auf über sieben Millionen Quadratmetern ist eine vollständig integrierte Küstengemeinschaft entstanden, die weiter wächst – mit aktuell mehr als 3.000 Apartments, rund 300 luxuriösen Villen mit Meerblick, sieben Hotels, fünf privaten Stränden, einer Marina für Yachten bis 45 Meter und Montenegros erstem 18-Loch-Golfplatz mit Panoramablick auf ein UNESCO-Welterbe, die Bucht von Kotor.
Ein Ort zum Wohlfühlen
Hinter Luštica Bay steht eine klare Vision: langfristige Werte schaffen und einen Ort entwickeln, der nicht nur Investment, sondern auch ein echtes Zuhause ist. Realisiert wird das Projekt von der international tätigen Orascom Development Holding, einem der weltweit führenden Unternehmen im Bereich nachhaltiger Destinationsentwicklung – verantwortlich unter anderem für Andermatt Swiss Alps in der Schweiz und El Gouna am Roten Meer.
Die Stadt gliedert sich in vier kuratierte Quartiere – jedes mit eigener Identität, Architektur und Atmosphäre:
- Marina Village, das Herzstück am Wasser, ist ein mediterraner Mikrokosmos aus Naturstein, Gassen, Boutiquen, Yachten und Sea Lounges sowie Heimat des Fünf-Sterne-Hotels The Chedi Luštica Bay, das mit seiner internationalen Ausstrahlung ein zentraler Anziehungspunkt der Destination ist.
- Centrale bildet das urbane Zentrum – mit medizinischer Versorgung, Verwaltung, Sportstätten, Shops und bald auch einer internationalen Schule. Neu in Centrale: The Heights, eine moderne Apartmentkollektion mit Meerblick und Zugang zu Golf, Wellness und Natur. Ideal als Zweitwohnsitz oder Investment.
- Horizon, das sind exklusive Wohnquartiere auf den Hügeln, die maximale Privatsphäre, spektakuläre Panoramablicke und stilvolle Clubhäuser bieten.
- The Peaks, das architektonische Aushängeschild rund um den Golfplatz, setzt neue Maßstäbe für modernes Wohnen an der Adria.
Ein Golfplatz mit Meer- und Weitblick
Der von Gary Player designte 18-Loch-Golfplatz ist mehr als ein sportliches Highlight – er ist das landschaftlich und architektonisch verbindende Herz von Luštica Bay. Jedes Loch bietet Ausblick auf das glitzernde Adriatische Meer oder die geschützte Bucht von Kotor. Damit zählt die Anlage zu den weltweit nur 10 Prozent aller Golfplätze mit konstantem Meerblick.
Doch seine Bedeutung reicht über das Spiel hinaus: Der Platz verlängert die Saison, stärkt die ganzjährige Attraktivität der Destination und macht Luštica Bay zu einem neuen Fixpunkt auf der internationalen Golf-Landkarte. Für Spieler. Für Investoren. Für Genießer.
Der Luxus von 365 Tagen Glück
Ob Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt: Luštica Bay sorgt 365 Tage im Jahr für Glücksmomente. Mit medizinischer Versorgung, Schule, Yachthafen, Supermärkten, Cafés, Galerien und einem stetig wachsenden Eventkalender hat sich hier bereits heute eine funktionierende Infrastruktur etabliert. Ergänzt wird das Angebot durch The Chedi Luštica Bay, eine ganzjährig geöffnete Fünf-Sterne-Resort, das internationales Serviceniveau, gehobene Gastronomie und einen stilvollen Ankerpunkt im Herzen der Destination bietet.
Ob für ein verlängertes Wochenende oder ein neues Kapitel am Meer – die unkomplizierte Anreise über drei internationale Flughäfen macht Luštica Bay das ganze Jahr über erreichbar.
Nachhaltigkeit mit Seele
Nur zehn Prozent der Fläche von Luštica Bay werden bebaut. Der Rest bleibt, was er ist: wilde Küste, Pinienwald, Fels. Die Architektur folgt einer natürlichen Zurückhaltung, mit lokalem Stein, energiesparender Bauweise und maximaler Rücksicht auf Landschaft und Biodiversität. Das mehrfach ausgezeichnete The Chedi Luštica Bay Hotel wurde als erstes Luxusresort Europas mit dem Zero Waste Award geehrt und strebt bis 2030 vollständige Klimaneutralität an.
Auch das Engagement in der Region ist spürbar: Über 2,5 Millionen Euro flossen bisher in Bildungs-, Umwelt- und Sozialprojekte – weil nachhaltige Entwicklung nur funktioniert, wenn sie die Menschen vor Ort mitnimmt.
Ein Rückzugsort mit Perspektive
Investitionen in Lebensraum sind immer auch Investitionen in Zeit. Und selten war die Gelegenheit so greifbar wie heute: Immobilien in Luštica Bay verzeichnen durchschnittliche jährliche Wertzuwächse von bis zu 13 Prozent. Des Weiteren entfällt keine Grunderwerbssteuer beim Erstkauf vom Entwickler. Der politisch und wirtschaftlich stabile Standort ist in der Euro-Zone, NATO-Mitglied und ein EU-Beitritt in Vorbereitung. Der internationale Flughafen Tivat liegt nur 12 Kilometer von Luštica Bay und ist direkt aus mehreren deutschen Städten erreichbar.
Mehr als ein Projekt: Ein Lebensgefühl.
Luštica Bay ist kein klassisches Investment. Es ist eine Entscheidung für ein anderes Leben. Für Menschen, die nicht nur Kapital, sondern auch Werte anlegen möchten. Für alle, die das Meer nicht als Kulisse begreifen, sondern als Teil ihrer Geschichte. Ein Ort, an dem der Alltag Pause macht und das Leben beginnt.
Weitere Informationen: https://lusticabay.com/